1992〜2002年築, 専有面積65.38㎡〜85.38㎡の平均販売価格
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パールコート学園前
北海道札幌市豊平区水車町二丁目
/ 学園前駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 75.38㎡の場合
相場
3,019万円
40.0万円/㎡
2,139
2,725
3,312
3,898
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,312万円
36.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
パールコート学園前
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 75.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 32.4万円 | 7階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,190万円 | 34.7万円 | 7階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,270万円 | 35.6万円 | 7階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 24.8万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 27.0万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,880万円 | 31.3万円 | 6階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅6分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2026/09/08 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/19 | グランヒル学園前 札幌市豊平区旭町二丁目 | 学園前駅3分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
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